２０２２年５月１３日
相続登記の流れ（自分で相続①）
自分で相続登記を申請したい！という方への記事です。大まかな流れを書いています。
自分で出来る？相続登記コーナー
１．「相続登記の流れ（自分で相続①）」 今ココ！
１．物件の確認
まずは、名義変更をするべき不動産を確認しましょう。
そのために、以下の書類を集めます。
①固定資産税通知書
②登記識別情報（権利証）※被相続人の所有物から探します
③名寄帳
④評価証明書
⑤履歴事項全部証明書（登記簿謄本）
→ 詳細は、「物件の確認（自分で相続②）へ
２．相続人の確認
次に、誰が相続人かを確認します。そんなの、自分と兄弟だけだよ、と思われても戸籍を集めて確認します。（法務局への提出書類にもなります）
大きく分けて、①子供が相続、②親、祖父母が相続、③兄弟が相続のパターンがあり、配偶者（結婚相手）は常に相続人になります。
→ 詳細は、「相続人は、だれ？（自分で相続③）」へ
３．相続登記書類の作成
物件と相続人の確認が終わったら、次は書類を作成します。
具体的には、以下の３点です。
①登記申請書
②家系図
③遺産分割協議書（相続人複数時のみ）
→ 具体的な作成は、「相続登記書類作成（自分で相続④）」へ
４．法務局への申請
上記書類を取り揃えて管轄法務局に申請します。必要書類、申請する管轄や、完了後の受け取り等は、「法務局への申請（自分で相続⑤）」へ
